Los sancristobalenses tienen posiciones encontradas; un grupo muestra su desacuerdo tomando en cuenta el lugar de los propietarios sin intención de vender, mientras otros apoyan la opción desde su óptica de inquilinos.
Durante esta semana la Asamblea Nacional retomó su debate con respecto al diseño de los marcos legales para incrementar las regulaciones en el mercado inmobiliario, y entre las medidas que pudieran tomarse figura la posibilidad de considerar el pago por alquiler como cuota inicial para la compra de la vivienda. En torno a esto, los sancristobalenses tienen posiciones encontradas; un grupo muestra su desacuerdo tomando en cuenta el lugar de los propietarios sin intención de vender, mientras otros apoyan la opción desde su óptica de inquilinos.
De acuerdo a un sondeo de opinión realizado son más personas quienes rechazan la medida, que quienes la aprueban. Nohemí Rangel, aseguró que no es correcto, esto que pretenden aprobar los diputados de la Asamblea Nacional. Explicó que si alguien decide alquilar su casa, es porque tiene una necesidad económica que intenta cubrir, y si lo que consigue con eso es vender el único bien que le sirve de sustento, entonces no es buena la medida.
Humberto Gómez, también manifestó su rechazo: "Yo no estoy de acuerdo porque la persona que alquila una casa no está interesado en vender, sino en recibir un ingreso económico mensual". El mismo punto de vista condujo la negativa de Carlos Andrés Pernía, quien argumentó: "Yo no estoy de acuerdo, porque si hago una inversión es para obtener beneficios, no para dárselos a otra persona. Sin embargo, también es cierto que hay muchas personas que abusan cobrando altos alquileres".
Por su parte, Nelly Contreras, considera que es muy difícil la aplicación de esta ley, porque la persona que vende quiere contar con su dinero de manera inmediata, y no, que se la vayan dando de manera mensual. Piensa que obviamente esta medida traería beneficios a las personas que no cuentan con vivienda, pero hay que ver la situación desde ambos puntos de vista.
De igual manera Erika Jaimes, considera que la decisión sería muy buena, traería beneficios a muchas personas, pero dice que lo más importante es que haya acuerdo entre ambas partes, el vendedor y el comprador. "Yo pago alquiler y eso sería bueno para mí, pero igual hay que esperar, aunque si es una ley, hay que cumplirla".
En general, la apreciación depende del punto de vista desde donde se observe. Los dueños de viviendas en alquiler rechazan la medida argumentando que esta actividad es su sustento económico; mientras los inquilinos consiguen aquí una posibilidad para obtener vivienda propia con las facilidades necesarias para su pago.
La Ley
El primer vicepresidente del Parlamento, Darío Vivas, señaló que están preparando la modificación de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y adelantó que en ese texto se realizarán ajustes al derecho de preferencia de los inquilinos a fin de permitir que parte de los pagos por los alquileres sean considerados como cuota inicial en la compra de las viviendas.
El parlamentario señaló que "la intención es que el derecho de preferencia no se ejerza cuando el propietario vaya a vender la vivienda, que se aplique antes. Eso significa que después de un período de tiempo el dinero pagado por el alquiler sea usado como una inicial". Ello implicaría establecer límites en la ley, es decir, que hasta un determinado lapso se considerarán las cancelaciones hechas por los inquilinos como alquiler y luego como inicial.
Por las nubes
Alquilar una vivienda sigue siendo una de las dificultades económicas más grandes para los habitantes de la capital tachirense. De acuerdo al Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), elaborado por el Banco Central de Venezuela (BCV) y el Instituto Nacional de Estadística (INE), San Cristóbal acumula el mayor porcentaje inflacionario del país en la categoría Alquiler de Vivienda, con 7,0%, casi el doble del promedio nacional (4,5%).
Durante esta semana la Asamblea Nacional retomó su debate con respecto al diseño de los marcos legales para incrementar las regulaciones en el mercado inmobiliario, y entre las medidas que pudieran tomarse figura la posibilidad de considerar el pago por alquiler como cuota inicial para la compra de la vivienda. En torno a esto, los sancristobalenses tienen posiciones encontradas; un grupo muestra su desacuerdo tomando en cuenta el lugar de los propietarios sin intención de vender, mientras otros apoyan la opción desde su óptica de inquilinos.
De acuerdo a un sondeo de opinión realizado son más personas quienes rechazan la medida, que quienes la aprueban. Nohemí Rangel, aseguró que no es correcto, esto que pretenden aprobar los diputados de la Asamblea Nacional. Explicó que si alguien decide alquilar su casa, es porque tiene una necesidad económica que intenta cubrir, y si lo que consigue con eso es vender el único bien que le sirve de sustento, entonces no es buena la medida.
Humberto Gómez, también manifestó su rechazo: "Yo no estoy de acuerdo porque la persona que alquila una casa no está interesado en vender, sino en recibir un ingreso económico mensual". El mismo punto de vista condujo la negativa de Carlos Andrés Pernía, quien argumentó: "Yo no estoy de acuerdo, porque si hago una inversión es para obtener beneficios, no para dárselos a otra persona. Sin embargo, también es cierto que hay muchas personas que abusan cobrando altos alquileres".
Por su parte, Nelly Contreras, considera que es muy difícil la aplicación de esta ley, porque la persona que vende quiere contar con su dinero de manera inmediata, y no, que se la vayan dando de manera mensual. Piensa que obviamente esta medida traería beneficios a las personas que no cuentan con vivienda, pero hay que ver la situación desde ambos puntos de vista.
De igual manera Erika Jaimes, considera que la decisión sería muy buena, traería beneficios a muchas personas, pero dice que lo más importante es que haya acuerdo entre ambas partes, el vendedor y el comprador. "Yo pago alquiler y eso sería bueno para mí, pero igual hay que esperar, aunque si es una ley, hay que cumplirla".
En general, la apreciación depende del punto de vista desde donde se observe. Los dueños de viviendas en alquiler rechazan la medida argumentando que esta actividad es su sustento económico; mientras los inquilinos consiguen aquí una posibilidad para obtener vivienda propia con las facilidades necesarias para su pago.
La Ley
El primer vicepresidente del Parlamento, Darío Vivas, señaló que están preparando la modificación de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y adelantó que en ese texto se realizarán ajustes al derecho de preferencia de los inquilinos a fin de permitir que parte de los pagos por los alquileres sean considerados como cuota inicial en la compra de las viviendas.
El parlamentario señaló que "la intención es que el derecho de preferencia no se ejerza cuando el propietario vaya a vender la vivienda, que se aplique antes. Eso significa que después de un período de tiempo el dinero pagado por el alquiler sea usado como una inicial". Ello implicaría establecer límites en la ley, es decir, que hasta un determinado lapso se considerarán las cancelaciones hechas por los inquilinos como alquiler y luego como inicial.
Por las nubes
Alquilar una vivienda sigue siendo una de las dificultades económicas más grandes para los habitantes de la capital tachirense. De acuerdo al Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), elaborado por el Banco Central de Venezuela (BCV) y el Instituto Nacional de Estadística (INE), San Cristóbal acumula el mayor porcentaje inflacionario del país en la categoría Alquiler de Vivienda, con 7,0%, casi el doble del promedio nacional (4,5%).
Visto : Diario de los andes
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